« Soline » 85 logements et bâtiment d’activité – Vaulx-en-Velin (69)

Le programme s’implante à Vaulx-en-Velin, au coeur du secteur Carré de Soie, en interface entre le boulevard urbain et l’héritage des Grandes Cités Tase.

Le projet compose un îlot de mixité articulant 85 logements (lot A) et un programme activités – tertiaire (lot B).

L’implantation et les gabarits proposent des volumes fragmentés pour tenir une échelle de quartier, tout en sculptant l’épannelage afin de limiter les ombres et vis-à-vis. 95% des logements sont double et triple orientés (ventilation naturelle favorisée) avec des cuisines cloisonnables en premier jour et une attention portée à la qualité d’habiter avec des espaces extérieurs fonctionnels.

Le cœur d’îlot est conçu comme une succession de séquences paysagères (courée ludique, carrés potagers, prairie, verger, jardins…), structurées par une lisière arborée et des noues, pour offrir des espaces verts généreux et appropriables.

Développement Durable

1 831 m² Panneaux photovoltaïques
Référentiel Habitat Durable Grand Lyon 2022
RE 2020 – Label Biosourcé Niveau 2
50% des espaces verts en pleine-terre

Maître d’ouvrage : Anahome – Nexity
Surface 5 900 m² logements – 1 422 m² activités
Études en cours – Livraison 2027
Budget 10 860 000 €HT
Type de Mission Base + Exe

Équipe
Z ARCHITECTURE – Architecte
C+POS – BE HQE
PRELEM – BE Fluides et thermique
OSMOZ – BE Structure
ILIADE – Économiste
URBECO – BE VRD
FONDACONSEIL – Études de sol

Crédit images : © Z Architecture